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拆迁咨询律师不同于普通法律顾问，其服务贯穿征收全周期，从前期政策解读到后期补偿落实，为当事人提供“陪伴式”法律支持。例如，某企业主在咨询律师后，不仅避免了因“未批先建”被处理的风险，还通过律师协调补办了规划手续，比较终获得全额补偿。作为行业的代表，拆迁房律师需要给同行们做出一定的表率，在产品质量上要一路领先才可以。专注征地拆迁行政诉讼十八年，遇拆迁，找盛廷！010-60646818 盛廷律所拆迁律师咨询电话。只提供对的拆迁维权解决方案， 18年专注于为被拆迁人解决补偿问题。知名律师齐聚，每案必研讨。北京拆迁律师事务所，拆迁律所的黄埔军校，专注房屋拆迁、土地征收补偿、企业厂房拆迁、违法建筑拆迁、农村集体土地上房屋拆迁等依法维权案件。https://shengtinglaw.com
拆迁咨询的五大服务场景
征收立项阶段：核查项目是否符合“公共利益”要件，防止商业开发项目滥用征收权。
评估环节：监督评估机构选择程序，确保被征收人参与协商选定评估公司。
签约阶段：审查补偿协议条款，防范“格式条款”陷阱（如“放弃诉讼权利”条款）。
搬迁阶段：对征收方断水断电等逼迁行为，律师可发送律师函或提起诉讼制止。
补偿落实阶段：对逾期支付补偿款的行为，律师可申请法院强制执行并主张违约金。
律师还能做什么
心理疏导：拆迁常引发家庭矛盾，律师可通过调解协助当事人达成补偿分配共识。
风险告知：对合同签订、谈判过程中可能遇到的风险，律师可揭示其法律风险。
进度反馈：定期向当事人通报案件进展，减少信息不对称带来的焦虑。
案例启示
某家族因祖宅拆迁补偿分配产生纠纷，咨询律师后，律师协助召开家庭会议，依据《民法典》继承编制定分配方案，并代表家族与征收方谈判，比较终实现“内部和谐+外部权益比较大化”双赢。 |
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